В Белгороде изменится кадастровая оценка недвижимости

В 2022 году законодательно определено проведение государственной кадастровой оценки во всех субъектах Российской Федерации. Готовиться к ее проведению государственные бюджетные учреждения и представители власти начали уже сейчас.

Член Комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Михаил Бажинов отметил, что планируемые законодательные изменения затрагивают всех граждан РФ, а существующее законодательство в сфере кадастровой оценки требует корректировок. 

«Всем нам необходимо аккуратно и с учетом всех сегодняшних реалий принять участие в обсуждении, чтобы рекомендации, которые мы выработаем, могли примениться практически в самое ближайшее время и чтобы они носили справедливый социальный характер», — заявил Михаил Бажинов.

В качестве проблемных моментов Алексей Бутовецкий, заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отметил то, что Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) не является полным: более 25 млн. объектов недвижимости не имеют правообладателя. Это не позволяет обеспечить достоверную государственную кадастровую оценку и налогообложение. Поэтому одной из законодательных инициатив должно стать наделение органов местного самоуправления правом на выявление правообладателя ранее учтенных объектов недвижимости и возможность проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств.

В обсуждении приняли участие ключевые участники современной системы кадастровой оценки — руководители и эксперты Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, государственные бюджетные учреждения Москвы, Московской области и других субъектов, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости, а также представители общественных организаций — Совета Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО», Торгово-промышленной палаты, Московской конфедерации промышленников и предпринимателей.

По мнению участников круглого стола, система кадастровой оценки, равно как и федеральная государственная информационная система ведения ЕГРН, нуждается в доработке. В числе рекомендаций также усиление контроля над деятельностью оценщиков и сохранение механизма оспаривания кадастровой стоимости.

Эксперты Общественной палаты РФ пришли к единому мнению, что изменения в законодательстве в сфере государственной кадастровой оценки должны быть направлены на достижение принципа справедливого налогообложения.